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NEUILLY/Seine - Saint James

NEUILLY/Seine - Saint James

€1,890,000.00Price

Venez découvrir cet appartement de 168M² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing des années 1930 dans le quartier très prisé et prestigieux Saint James.

 

Ce 7 pièces spacieux bénéficie d'une vue dégagée offrant une superbe luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un vaste séjour, d’une pièce de vie attenante (ou bureau), d’une cuisine séparée aménagée, une grande buanderie, quatre très belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Son agencement optimisé est idéal pour une vie de famille confortable.

Deux belles caves et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez le cadre de vie idyllique et paisible de la résidence bénéficiant d'un accès rapide aux espaces verts et aux berges de la Seine. Proche des écoles et des transports, le quartier Saint James se distingue également par une offre variée de commerces de bouche, de proximité et de restaurants gastronomiques. A deux pas du splendide marché couvert Windsor connu pour sa convivialité et ses produits de grande qualité.

L’appartement peut être divisible en 2 lots. Possibilité d’accueillir une activité professionnelle. Idéal pour les investisseurs.

Un grand box peut être disponible à l’achat en sus.

 

Transports et environnement

Métro

  • Pont de Neuilly (ligne 1) : située à environ 9 minutes à pied, cette station offre un accès direct aux secteurs d'affaires de La Défense et au centre de Paris.

BUS

  • Rue du Bois de Boulogne (à 1 minute) : desservi par les lignes 43 et 93.
  •  Maurice Barres (à 6 minutes) : desservi par les lignes 73 et N11.
  •  Pont de Neuilly (à 9 minutes) : desservi par les lignes 43, 93, 73, 174, 176 et N11

RER/TRANSILIEN

  • La Défense – Grande Arche (RER A, métro ligne 1, tram T2) : environ 1,8 km, soit environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en transport.
  • Puteaux (Transilien L et U) : environ 1,5 km, soit environ 15 minutes à pied ou 10 minutes en transport.

Tramway

  • Puteaux (tram T2) : située à environ 1,5 km, cette station est accessible en 15 minutes à pied ou en transport.

 

  • LOI ALUR :

    DPE D :  187 kWh/m2 par an

    GES  D : 40  Kg CO2/m2/an

  • CONTACT :

    Nom du commercial : Nathalie LUCAS

    • tel : 06 03 47 06 54
    • mail : dubreuil@concorde-invest.com
  • COMMISSION D'AGENCE :

    3,5% à la charge de l'acquéreur

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