ETAPLES sur Mer Spacieuse maison familiale + local commercial loué

Spacieuse maison familiale + local commercial loué 
Cette belle bâtisse allie confort de vie et investissement locatif sécurisé.
Côté habitation :
Belle entrée desservant au 1er étage :
Un vaste séjour en L de plus de 70 m² avec accès direct à une terrasse d’angle offrant une vue panoramique sur la Canche,
Une cuisine équipée,
Des toilettes.
Au 2nd étage :
Palier desservant 4 chambres lumineuses,
Une grande salle de bains avec douche et baignoire,
Un second toilette indépendant.
Atouts supplémentaires : jardin, chaufferie, atelier et grand garage 2 voitures en enfilade.
Le plus : un local commercial d’environ 50 m² avec garage et accès indépendant, actuellement loué 980 €/mois (bail en cours).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour combiner qualité de vie et rentabilité.